区域位置 海澜德产业园位于天津市西青区学府高新区才智道35号。 地处天津市纵向南部发展带及横向西部发展带交汇地点。 园区概况 学府高新区为国家自主创新示范区之一。 海澜德产业园由海澜德*集团有限公司全资开发运营，总投资额70亿元,总规划用地500亩，总建筑面积62.5万平方米。园区整体分4个区域，以办公为主的写字楼区，以轻生产为主的工业厂房区，以酒店为主的服务配套区，以及王府井创意产业园。 致力于产业园区开发建设，园区坚持产城融合、产金融合、产服一体的发展原则，积极打造产业发展支撑体系，实现产业与城市功能相融合，构建产业发展金融服务平台和产业发展服务平台。 物业公司为天津海苑物业服务有限公司，由海澜德统一自持管理。 交通条件 园区北至海泰南道、南至睿智道、东对宾水西道、西至学府中路。 地铁3号线有三站可达本园，周边已开通4条公交路线，667路在我园区有站点。 距天津南站直线距离1.5公里，距外环线3公里，距津沧高速2公里，可连接多条线路，方便快捷。 写字楼区概况 现阶段12幢，已落成9幢，总建面15万平米，有低层独栋，有小高层，有高层及大厦，可选择度高。毛坯、精装均有，面积70-2000平米自由组合，地上车位600余个，地车车位1000个，车位充足，办公环境优越。 工业厂房区概况 现阶段已落成一期厂房，总建面1万平米，有精装厂房办公区、大开间高挑高生产车间。 园区优势 规划用地格局清晰，综合性强，不同类型企业均可入驻。 享受国家到园区5级优惠政策，在人才、产业创新、产业发展等方面政策支持显著。 临近大学城，科研人才资源丰富。 已入驻70多家企业，知名企业有：常青藤集团、王府井集团、天津出版传媒集团、宝信软件、高光世纪（园区培育上市）、北京阿迈特医疗器械有限公司等，并与多家金融机构合作密切，园区提供平台资源整合对接，为入驻企业提供一站式服务。